Velkommen til en lys og indflytningsklar lejlighed i en charmerende hjørneejendom i hjertet af Aalborg, få meter fra Limfjorden og endnu tættere på gågademiljøet. Her får du 149 m2 med højt til loftet, flotte materialer og en planløsning, der fungerer til par, familie – eller som delelejlighed for op til tre personer.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum. Det hvide, grebsfri køkken fremstår stilrent med sorte bordplader, indbygningsovn, induktionskogeplade på køkkenøen, effektiv emhætte, opvaskemaskine samt køle-/fryseskab. Spotlys og store vinduer sikrer et behageligt lys, og der er god plads til spisebordszone og hverdagsliv.
Fra alrummet fører dobbelte franske døre til en rummelig stue med smuk karnap og brede vinduespartier, der lukker dagslyset ind og giver et fint kig ned mod Limfjorden. Herfra er der adgang til en lille altan mod gaden, hvor bylivet kan nydes.
Lejligheden rummer to gode værelser med garderobeskabe, og det ene værelse har udgang til en skøn, sydvendt altan mod gården. Den fleksible indretning gør det oplagt at etablere tre separate soveværelser og benytte alrummet som fælles opholdsrum, hvis man ønsker at dele.
Badeværelset er lyst og opdateret med vindue, nye fliser og behagelig gulvvarme. Her er glasafskærmet bruseniche, ny vask med underskabe og spejl med lys samt egen vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.
Overalt er vægge fuldspartlede og nymalede, og de flotte, slidstærke vinylgulve med trælook går igen i entré, værelser, stue og køkken-alrum. Udtrykket er indbydende og let at indrette, og klassiske detaljer som stuk og loftroset sætter en elegant ramme om boligen.
Til lejemålet hører et brugbart depotrum i kælderen. I den lukkede gård er der cykelparkering, og der udlejes parkeringspladser til beboerne efter venteliste.
Beliggenheden er svær at slå. Du bor midt i Aalborg med havnefronten lige om hjørnet, shopping i gågaderne og et stort udvalg af caféer, barer og restauranter – fra ramen, sushi og asiatisk til italiensk og pizza – inden for få minutters gang. Museer og byens populære seværdigheder er tæt på, og du har busstoppesteder næsten uden for døren samt kort afstand til busstationen, så hverdagen glider nemt.
Energimærkning: C
Bemærk, at husdyr ikke er tilladt i lejemålet – heller ikke på besøg.
Lyder det som dit næste hjem? Kontakt os for en fremvisning.
Ejendommene er opført i år 1919 og indeholder både erhvervslejemål og 21 gode boliger i varierende størrelser fra 68 m² til 147 m². Herudover er der parkeringspladser i gården, som udlejes til lejerne i ejendommen (efter venteliste).
Lejlighederne i ejendommene er indrettet som 2-, 3- og 4-værelses lejligheder, hvor soveværelserne er placeret mod bagsiden af ejendommen, hvilket betyder, at eventuel trafik fra Borgergade ikke kan høres. Herudover er der installeret nyere Dannebrogsvinduer i lejlighederne, som har lyd- og energiglasruder, således man næsten ikke kan høre trafikken på Borgergade.
Lejlighederne har generelt et godt lysindfald samt gode stuer og værelser med højt til loftet, så man får en rigtig god rumfornemmelse, når man er i lejlighederne. Herudover har de fleste af lejlighederne altaner. Der er også kælderrum til de fleste lejligheder, dem som ikke har kælderrum, har pulterrum i lejligheden.
Ejendommen ligger i hjertet af Aalborg og med få meter til Limfjorden og endnu tættere på det hyggelige gågademiljø i Aalborg, så der er rig mulighed for hygge på havnefronten, shopping eller café besøg.
Herudover ligger busstoppested til de fleste af busserne i Aalborg næsten lige uden for døren, så det er utrolig nemt at komme til studiet/arbejdet.
