Velkommen til en 2-værelses lejlighed på 66 m2 øverst i ejendommen i eftertragtede Vestbyen – tæt på nærbanen, stadion og midtbyen. Her får du en sjældent velplaceret bolig med både sydvendt altan fra køkkenet og en privat tagterrasse med udsigt over byens røde tage.
Lejligheden byder velkommen i en entré med praktisk skab med skydelåger og spejl. Videre ind åbner opholdsrummet sig med synlige bjælker, ovenlysvinduer og et behageligt lysindfald, der sammen med de afhøvlede og lud/oliebehandlede plankegulve skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der adgang til en 13 m2 hems, som udvider boligens anvendelsesmuligheder og kan bruges som ekstra opholdszone, hjemmekontor, gæsteplads eller opbevaring – de store ovenlys giver et lyst og luftigt udtryk, og kigget ned over stuen forstærker rumfornemmelsen.
Køkkenet er holdt i hvidt og indrettet med god skabs- og bordplads samt komfur, opvaskemaskine, køle/fryseskab og emhætte. Her er plads til en lille spiseplads, og døren åbner ud til den sydvendte altan, hvor dagens sol og udsigt til grønne trækroner kan nydes. Køkkenets linoleumsbelægning er praktisk i hverdagen, og gulvvarmen her – og på badeværelset – sikrer komfort året rundt.
Soveværelset er lyst og roligt med skrå vægge og plads til både dobbeltseng og opbevaring. Her er faste garderobeskabe, så indretningen bliver enkel og funktionel. Badeværelset er velindrettet med bruseniche med glasafskærmning, håndvask med underskab og håndklædetørrer, og gulvvarmen giver en rar start på dagen. Der er vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden.
Et særligt plus er den private tagterrasse, som ligger afskærmet i tagniveau med træbelægning – et oplagt sted til afslapning, krukkehaver og måltider under åben himmel med et charmerende kig til byens tage. Dertil kommer den sydvendte altan fra køkkenet, som forlænger køkkenalrummet og giver en skøn uderumskvalitet i dagligdagen.
Beliggenheden i Vestbyen gør det let at få hverdagen til at glide. Du har busstop lige i nærheden og kort afstand til nærbanen, og stadion samt idrætsfaciliteter ligger tæt på. Der er gode indkøbsmuligheder i området, bager, fitness, flere skoler og daginstitutioner. Midtbyen nås hurtigt til fods eller på cykel.
En lys og charmerende taglejlighed med funktionelle løsninger, god opbevaring og attraktive uderum. Husdyr er desværre ikke tilladt. Kontakt os for en fremvisning.
Ejendommen er opført i år 1902, men er senere blevet total moderniseret i 2005. Ejendommen består af 3 etager. Ejendommen består af 8 lejemål til beboelse i varierende størrelser fra 56 m² til 78 m². Istedgade 13 er beliggende ca. 5 min gang til gågaderne.
Lejlighederne i ejendommen er indrettet som 2- og 3-værelses lejligheder. Der medfølger kælderrum til hvert lejemål. Ejendommen har et fælles grønt gårdanlæg. Alle lejligheder har en sydvendt altan.
