Toldbodgade 23, 1. tv., 9000 Aalborg

Lys 2-værelses på 78 m2 med sydvendt altan, elevator og parkering – kig til vandet

Lejlighed
2 vær.
78 m²
Ledig nu

Velkommen til en indflytningsklar 2-værelses lejlighed på 78 m2 med en funktionel og hverdagsvenlig planløsning. Her får du lyse rum, moderne bekvemmeligheder og en sydvendt altan, så dagslyset og udelivet kan nydes. Ejendommen har elevator og video-porttelefon for tryg adgang.

Lejligheden byder på en entré, og videre ind til en lys stue med store vinduespartier, der giver et behageligt lysindfald og et kig mod vandet. De afhøvlede og olierede plankegulve i stue, soveværelse og entré skaber en varm og indbydende atmosfære, og den klassiske detalje med stukrosetten i loftet tilfører ekstra karakter. Soveværelset er rummeligt og indretningsvenligt med en hel skabsvæg til opbevaring og direkte udgang til den private, sydvendte altan – et oplagt sted til morgenkaffen eller en rolig stund i eftermiddagssolen.

Køkkenet er holdt i et stilrent, hvidt udtryk med god bord- og skabsplads samt alt i nødvendige hårde hvidevarer: komfur, emhætte, køle-/fryseskab og opvaskemaskine. Den enkle, moderne indretning gør det let at holde orden og skabe et funktionelt arbejdsmiljø i hverdagen. Linoleumsgulvet i køkkenet er praktisk og nemt at vedligeholde.

Badeværelset fremstår lyst og velindrettet med vindue, separat bruseniche med matteret glas, vask med underskab og spejlskab samt egen vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler – en stor fordel i en travl hverdag.

Ejendommen er velholdt med elevator og video-porttelefon, og i gårdmiljøet finder du både cykelparkering.

Bemærk venligst, at husdyr ikke er tilladt – heller ikke som besøg.

Beliggenheden giver nem adgang til det bedste af bylivet. I nærområdet finder du et bredt udvalg af restauranter, caféer, barer og takeaway – alt fra sushi og ramen til pizza og burgere. Hverdagslogistikken er ligeledes på plads med kort afstand til busstation og flere busstoppesteder.

Lyder det som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning.

Faciliteter

Elevator Ja
Altan/Terrasse Ja
Opvaskemaskine Ja
Vaskemaskine Ja
Tørretumbler Ja
Energimærke C

Økonomi og vilkår

Ledig fra Ledig nu
Lejeperiode Ubegrænset
Aconto 810 kr.
Månedlig leje 7.995 kr.
Forudbetalt leje 7.995 kr.
Depositum 23.985 kr.
7.995 kr.
Husleje ekskl. aconto
Ledig fra
Ledig nu
Aconto 810 kr.
Book fremvisning

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Andre ledige lejemål

Nyrenoveret 3-værelses ved Louise Plads

Louisegade 2B, 1. th., 9000 Aalborg
3 vær.
82 m²
01.11.2026
9.198 kr.

Moderne 4-vær. rækkehus i Jasminparken

Jasminparken 25, 9260 Gistrup
4 vær.
115 m²
01.09.2026
11.995 kr.

Lys 2-værelses på 97 m2 med hems

Ryesgade 54A, st. 1, 9000 Aalborg
2 vær.
97 m²
01.09.2026
8.749 kr.

4. værelses Rækkehus med grønne omgivelser

Jasminparken 8, 9260 Gistrup
4 vær.
115 m²
Ledig nu
11.995 kr.

Charmerende 2-vær. taglejlighed

Ryesgade 62A, 2. th., 9000 Aalborg
2 vær.
94 m²
Ledig nu
7.599 kr.

Totalmoderniseret 2-værelses taglejlighed

Vesterå 17, 5. tv., 9000 Aalborg
2 vær.
91 m²
Ledig nu
8.215 kr.

Moderne 3-værelses på 79 m2 med altan

Skansehøj 10, 1. 2, 9400 Nørresundby
3 vær.
78 m²
01.09.2026
8.495 kr.

Hyggelig 3-værelses med åbent køkken

Holbergsgade 7, 4. tv., 9000 Aalborg
3 vær.
72 m²
01.09.2026
6.495 kr.